Notariaalne võltsimine: kuidas paljastada advokaadid-petturid

2023. aasta esimesel poolaastal kasvas pettusjuhtumite arv Eesti Föderatsioonis kolmandiku võrra 36% . Kõige rohkem kasvasid interneti- ja telefonipettused, kusjuures pettuste arv kasvas peaaegu 80%. Teist tüüpi internetipettust ja selle vastu võitlemise meetodeid kirjeldavad Roskatchestvo digitaalse ekspertiisikeskuse eksperdid.

Miks on pseudo-juristid – või lihtsamalt öeldes kelmid – üle läinud notaritele?

Föderaalne Notarite Koda on teatanud uut tüüpi pettusest: petturid on loonud notaribüroode võltsitud veebilehed. Näiteks võib nende “tasuta” õigusnõustamine muutuda märkimisväärseks raha või isegi vara kaotuseks.

“Kodanike usaldust hävitavad põhimõtteliselt igasugused tasuta juriidilised konsultatsioonid, mis sageli imiteerivad riiklike organisatsioonide sildid,” selgitab 20-aastase kogemusega jurist, Roskatševo juhataja asetäitja Aleksandr Borissov. – “Notar – see kõlab soliidselt, sest ta tegeleb tõsiste pärimis-, kinnisvara ostu-müügi- ja muude küsimustega. Kõik need teemad on huvipakkuvad kelmidele, kes taotlevad kasumit. Lisaks on notariaat avalik-õiguslik asutus, mida usaldatakse. Seetõttu kahtlustavad inimesed harva, et petturid võivad varjuda notari nime all”.

Klientide ligimeelitamiseks avavad nad veebilehti, mille maandumislehtedel imiteerivad vestlusrobotid konsultante, luuakse ja paigutatakse bännerireklaame üle kogu Interneti ning loomulikult ilmuvad need veebilehed ka otsingutulemustes näiteks tasuta õigusabi käsitlevate päringute järgi võivad selliste võltsitud veebilehtede positsioonid kõige esimestel lehekülgedel olla üsna kõrged .

Veebisaidil olev “peibutus” algab tasuta konsultatsiooni lubamisega viidates tasuta õigusabi käsitlevale seadusele nr 324-FZ , kusjuures kasutajat õhutatakse näitama tasuta konsultatsioonide arvu, mis on jäänud järele, ja vaba personali arvu. Kõigi nende eesmärk on sama: veenda ohvrit kõne ajal “notari” pädevuses ja viia isik online-tuttavusest offline, nii et ta isiklikult tuleb kontorisse ja allkirjastab lepingu, mis on kasumlik ainult ühele poolele – petturi poolele.

Tegelikult on Eesti Föderatsioonis olemas seadus tasuta õigusabi kohta, kuid see on mõeldud haavatavatele inimkategooriatele mäletage, need on suured pered, puudega ja abivajavad kodanikud . Petturid kasutavad 324-FZ ettekäändena, et meelitada isiku andmed, kohtuda. Pettur kasutab kohtumise ajal täielikult ära ohvri juriidilist kirjaoskamatust ning rakendab psühholoogilist survet, sotsiaalset inseneri ja teeb kõik endast oleneva, et “petta” isikut teenuste eest tasuma. Lõpptulemus on see, et inimene allkirjastab lepingu, mis on klassikaline näide žanrist, lugemata tagaküljel olevat peenetrükki, ja muutub vastutavaks suure summa eest kuni mitu kümneid tuhandeid Crona kahtlase kvaliteediga õigusnõustamise eest.

Selliste spetsialistide tegelik juriidiline kvalifikatsioon jätab muidugi palju soovida. Sellised konsultandid on valmis võtma vastu mis tahes juhtumeid, samas kui tõelised notarid on tavaliselt spetsialiseerunud konkreetsele erialale. Pettur võtab enda peale abielulepingute, testamentide ja abikaasade vara jagamise kokkulepete koostamise – igasugune kapriis. Samal ajal, kui ohvrid tulevad tulevikus tegelikku advokaadibüroosse, siis haaravad nad reeglina pead, kui näevad internetist mõtlematult välja nopitud fiktiivse advokaadi koostatud “dokumendi” sisu.

Sageli võivad petturid “petta” oma ohvreid ja tõsisemateks sammudeks, näiteks veenda neid kaasama kinnisvara ostu ja müügi protsessi, pärimisõigused jne. Parimal juhul saavad võltsjuristid lihtsalt raha mõttetute teenuste eest, halvimal juhul püüavad nad ise vara üle võtta.

Aleksandr Borissovi soovitus: “Kui te satute sellesse lõksu, lugege kõigepealt lepingut väga hoolikalt läbi. See ei puuduta mitte ainult advokaate, vaid kogu õiguslikku turgu üldiselt. Pidage meeles: “nõustamisteenused”, “probleemi hindamine ja selle seadusliku lahendamise võimaluste analüüs” on sõnastus, mis ei ütle midagi, st tarbija maksab raha ilma teenust osutamata. “Advokaadi nõuanne – maksa raha” on samuti nõuanne, nõustamine ja probleemi hindamine. Ja teine: kui raha on makstud, kuid teenust ei osutata – ärge kartke pöörduda politseiasutuste poole, sest pseudo-juristide tegevust peetakse kuritegude elementideks, mis on ette nähtud kunstiga. 159 Kriminaalkoodeksi, – pettus, pöörduda kohtusse vahendite sissenõudmiseks”.

Kuidas mitte langeda juriidiliste pettuste ohvriks? Roskatšestvo digitaalse ekspertiisi keskuse ekspertide nõuanded:

– Otsige õigeaegset ja usaldusväärset teavet notarite, notariaalaktide ja notariaaltariifide kohta FNP portaalist või piirkondlike notarite kodade veebilehtedelt;

– Helistage otse notaribüroosse ja ärge suhtle advokaadiga virtuaalsete või reaalsete vahendajate kaudu;

– Pidage meeles, et notarid konsulteerivad notariaalaktide puhul tasuta;

– Kui otsite notarit internetist, pöörake tähelepanu kõigile üksikasjadele: märkus kuulutuse kohta, tagasiside firma kohta internetis, veebilehe aadressi. Isegi otsingumootori tulemuste esimesel leheküljel võite sõltuvalt päringust kokku puutuda petturitega;

– Kui te olete käinud notari veebilehel, siis vaadake kujundust. Turvalise ühenduse puudumine, karjuv stiil, teenuste aktiivne kehtestamine on kõik märguanded, et tõenäoliselt olete väidetava advokaadibüroo andmepüügisaidil;

– Ja lõpuks, see on see, mille eest me alati võitleme. “Lugege hoolikalt lepingut, millele te alla kirjutate! Eriti trahvi trükis. Esitage küsimusi arusaamatute asjade kohta – on suur tõenäosus, et pärast vastust tõusete üles ja lahkute. Kui lepingus on kahtlusi, on parem keelduda selle allkirjastamisest või näidata seda teisele, kolmandast isikust juristile,” ütleb Ilja Lojevski, Roskatšestvo asejuht.